Castorus Logo Castorus
Se connecter
232 900 €
T3 65 m²
MITTELSCHAEFFOLSHEIM 67170
N/A vs marché
3 583 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
232 900

Appartement T3 • 3 pièces • 65 m²

MITTELSCHAEFFOLSHEIM (67170)
DPE A 49 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Notre nouvelle résidence aux portes du Kochersberg à seulement 20 minutes de Strasbourg et Haguenau dans un écrin de verdure, n'attend que vous !!! Vivez dans une copropriété intim...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 232 900 €
Honoraires agence (~5,5%) -12 142 €
Prix net vendeur 220 758 €
Frais de notaire +16 967 €
Émoluments 2 593 €
Droits & taxes 13 024 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 249 867 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 249 867 €
Capital à emprunter 249 867 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 987 €/mois 9 052 €/mois 250 908 € 26 028 € 3,15%
10 ans 2 192 €/mois 6 642 €/mois 263 040 € 38 160 € 3,20%
15 ans 1 586 €/mois 4 806 €/mois 285 480 € 60 600 € 3,30%
25 ans 1 120 €/mois 3 394 €/mois 336 000 € 111 120 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,68%
8 580 €/an
Rendement net
2,30%
après charges
Cashflow
-975 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 715 €/an
Charges copro. NR 390 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 601 €/an
GLI (2,5%) 215 €/an
Vacance locative 715 €/an
Total charges 2 786 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Appartement 3p

Comparer

15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T3 MITTELSCHAEFFOLSHEIM
232 900 € 3 583 € 65 m² 3 Voir
T3 MITTELSCHAEFFOLSHEIM
232 900 € 3 583 € 65 m² 3 Voir
T3 MITTELSCHAEFFOLSHEIM
232 900 € 3 583 € 65 m² 3 Voir
T3 BRUMATH
232 900 € 3 583 € 65 m² 3 Voir
T3 BRUMATH
232 900 € 3 583 € 65 m² 3 Voir
T3 BRUMATH
233 500 € 3 592 € 65 m² 3 Voir
T3 BERNOLSHEIM
235 400 € 3 737 € 63 m² 3 Voir
T3 WINGERSHEIM
235 400 € 3 737 € 63 m² 3 Voir
T3 BRUMATH
229 500 € 3 531 € 65 m² 3 Voir
T3 BRUMATH
229 500 € 3 531 € 65 m² 3 Voir
T3 MITTELSCHAEFFOLSHEIM
238 900 € 3 733 € 64 m² 3 Voir
T3 WAHLENHEIM
224 500 € 2 772 € 81 m² 3 Voir
T3 MITTELSCHAEFFOLSHEIM
244 900 € 4 082 € 60 m² 3 Voir
T3 BRUMATH
245 000 € 3 063 € 80 m² 3 Voir
T3 BRUMATH
245 000 € 3 063 € 80 m² 3 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).