238 900 €
T3
64 m²
MITTELSCHAEFFOLSHEIM
67170
N/A
vs marché
3 733
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit238 900 €
Appartement T3 • 3 pièces • 64 m²
MITTELSCHAEFFOLSHEIM (67170)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
238 900 €
Honoraires agence (~5,5%)
-12 455 €
Prix net vendeur
226 445 €
Frais de notaire
+17 357 €
Émoluments
2 647 €
Droits & taxes
13 360 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
256 257 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
256 257 €
Capital à emprunter
256 257 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 257 292 € | 26 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 269 760 € | 39 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 292 680 € | 62 049 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 344 400 € | 113 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,54%
8 448 €/an
Rendement net
2,21%
après charges
Cashflow
-1 021 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
704 €/an
Charges copro. NR
384 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
591 €/an
GLI (2,5%)
211 €/an
Vacance locative
704 €/an
Total charges
2 744 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% plus cher
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BERNOLSHEIM
|
235 400 € | 3 737 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 WINGERSHEIM
|
235 400 € | 3 737 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUMATH
|
233 500 € | 3 592 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MITTELSCHAEFFOLSHEIM
|
232 900 € | 3 583 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MITTELSCHAEFFOLSHEIM
|
232 900 € | 3 583 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MITTELSCHAEFFOLSHEIM
|
232 900 € | 3 583 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUMATH
|
232 900 € | 3 583 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUMATH
|
232 900 € | 3 583 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MITTELSCHAEFFOLSHEIM
|
244 900 € | 4 082 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUMATH
|
245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUMATH
|
245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUMATH
|
245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUMATH
|
229 500 € | 3 531 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUMATH
|
229 500 € | 3 531 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MITTELSCHAEFFOLSHEIM
|
249 900 € | 3 905 € | 64 m² | 3 | Voir |