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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Votre agence de quartier spécialisée à Bruges vous fait découvrir cette très belle maison d'architecte édifiée en 2025 sur deux niveaux, situé dans une rue calme à sens unique, à p...
49 Avenue des Martyrs de la Résistance 33520 Bruges
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 858 €/mois | 35 933 €/mois | 996 072 € | 103 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 704 €/mois | 26 376 €/mois | 1 044 480 € | 151 597 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 296 €/mois | 19 079 €/mois | 1 133 280 € | 240 397 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 133 €/mois | 15 555 €/mois | 1 231 920 € | 339 037 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 446 €/mois | 13 473 €/mois | 1 333 800 € | 440 917 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRUGES ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bb5uy Actuel
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929 000 € | - |
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#a9r9C
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989 000 € | +6,5% |
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#aRk2z
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988 000 € | +6,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BRUGES
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892 500 € | 4 250 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUGES
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885 000 € | 5 331 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUGES
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995 000 € | 5 349 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUGES
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819 900 € | 4 823 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUGES
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790 000 € | 4 051 € | 195 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 18b Av Charles De Gaulle | 745 000 € | 139 m² | 5 360 € |
| 24/03/2025 | 39 All Du Brion | 724 600 € | 182 m² | 3 981 € |
| 20/03/2025 | 12 All Des Genets | 585 000 € | 158 m² | 3 703 € |
| 06/02/2025 | 60b Av Martyrs De La Resist | 603 660 € | 138 m² | 4 374 € |
| 30/12/2024 | 14 Av D Aquitaine | 1 270 000 € | 150 m² | 8 467 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue De La Prairie | 518 000 € | 167 m² | 3 102 € |
| 22/11/2024 | 7 Rue Jean Guerin | 1 004 600 € | 185 m² | 5 430 € |
| 21/11/2024 | 11b All Des Bouleouts | 783 300 € | 155 m² | 5 054 € |
| 02/07/2024 | 129b Av Jean Jaures | 505 000 € | 183 m² | 2 760 € |
| 19/06/2024 | 7 Rue Georges Brassens | 771 000 € | 170 m² | 4 535 € |
| 18/04/2024 | 13 Av De Verdun | 762 500 € | 147 m² | 5 187 € |
| 29/11/2023 | 7 Rue Jean Guerin | 1 026 000 € | 200 m² | 5 130 € |
| 11/10/2023 | 28b Che De La Hutte | 310 000 € | 180 m² | 1 722 € |
| 29/08/2023 | 7 Che De La Grave | 562 000 € | 139 m² | 4 043 € |
| 17/08/2023 | 12 Rue Des Magnolias | 600 300 € | 150 m² | 4 002 € |