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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Maison à vendre – Brimont Au cœur de la commune de Brimont, à seulement 6 minutes de Reims – Neuvillette, cette maison de 140 m² séduit par ses volumes généreux, son confort modern...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIMONT Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BERMERICOURT
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 CORMICY
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328 000 € | 2 116 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 CORMICY
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328 000 € | 2 624 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIMONT
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320 000 € | 2 581 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIMONT
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320 000 € | 2 581 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 THIL
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331 874 € | 2 514 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 HERMONVILLE
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313 400 € | 2 075 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUROY LES HERMONVILLE
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313 400 € | 2 075 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 BERMERICOURT
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338 900 € | 2 801 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BERMERICOURT
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338 900 € | 2 801 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LOIVRE
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343 900 € | 2 605 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCY
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301 569 € | 2 578 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 BERMERICOURT
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BERMERICOURT
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BERMERICOURT
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 9003 Che Du Chateau | 61 200 € | 124 m² | 494 € |
| 23/09/2024 | 35 Rue Pasteur | 258 000 € | 133 m² | 1 940 € |
| 23/09/2024 | 9003 Che Du Chateau | 61 200 € | 124 m² | 494 € |
| 01/07/2024 | 16 Rue De Reims | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |