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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
iad France - Guillaume Morgand vous propose: Longère en campagne de Bréhan offrant une vie de plain-pied de 120 m² habitables (hors arrière-cuisine) avec un terrain clos de 3410 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREHAN ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREHAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akvdC Actuel
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239 000 € | - |
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#alZa7
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239 000 € | - |
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#anRMC
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260 000 € | +8,8% |
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#aDPz4
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239 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BREHAN
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAN
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ROHAN
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230 000 € | 1 855 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GOUVRY
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230 000 € | 1 855 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ROHAN
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229 120 € | 1 863 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ROHAN
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229 120 € | 1 863 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ROHAN
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229 120 € | 1 863 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 ROHAN
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228 950 € | 1 861 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ROHAN
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222 600 € | 1 988 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ROHAN
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222 600 € | 1 988 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ROHAN
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222 600 € | 1 988 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ROHAN
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213 400 € | 1 605 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ROHAN
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213 400 € | 1 605 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 5 La Croix Aux Renards | 90 000 € | 101 m² | 891 € |
| 05/03/2025 | 7 Rue Du Clos Martin | 260 000 € | 144 m² | 1 806 € |
| 24/01/2025 | 9 Rue Des Imprimeurs | 135 000 € | 107 m² | 1 262 € |
| 21/01/2025 | 1 Le Hazay Voie Rouge | 128 800 € | 104 m² | 1 238 € |
| 16/01/2025 | 17 Bremaude | 110 000 € | 108 m² | 1 019 € |
| 08/01/2025 | 6b Res De L Etang | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 08/01/2025 | 5 Le Grand Village | 140 000 € | 142 m² | 986 € |
| 30/12/2024 | 17 Bremaude | 231 150 € | 108 m² | 2 140 € |
| 12/12/2024 | 10 Piry Haut Tronc | 221 000 € | 100 m² | 2 210 € |
| 11/12/2024 | 9 Torlan Voie Verte | 85 000 € | 109 m² | 780 € |
| 07/10/2024 | 1 Mare | 276 000 € | 120 m² | 2 300 € |
| 25/09/2024 | 12 Rue Jean De Beaumanoir | 50 000 € | 104 m² | 481 € |
| 02/08/2024 | 5 Croix De La Justice | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 07/03/2024 | 2 Res Chateaubriand | 142 000 € | 104 m² | 1 365 € |
| 23/02/2024 | 4 Imp Gabriel Allio | 316 500 € | 117 m² | 2 705 € |