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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Votre conseillère en immobilier Noovimo apinsivy@noovimo.fr Découvrez en exclusivité cette maison (2009) en bois sur pilotis, nichée au coeur d'un charmant lotissement. Laissez-vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 230 160 € | 23 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 241 320 € | 35 012 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 261 900 € | 55 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 284 640 € | 78 332 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 308 100 € | 101 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROHAN ↗ +53.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROHAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1MrN Actuel
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213 400 € | - |
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#aE6zQ
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213 400 € | - |
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#aEgfI
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213 400 € | - |
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229 120 € | 1 863 € | 123 m² | 6 | Voir |
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229 120 € | 1 863 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ROHAN
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229 120 € | 1 863 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ROHAN
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230 000 € | 1 855 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GOUVRY
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230 000 € | 1 855 € | 124 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 La Ville Eude | 215 000 € | 107 m² | 2 009 € |
| 21/03/2025 | 22 Rue Du Stade | 238 000 € | 134 m² | 1 776 € |
| 21/03/2025 | 3 La Roche Michard | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 14/10/2024 | Rue Des Prunus | 134 500 € | 113 m² | 1 190 € |
| 13/08/2024 | 33 Rue De La Guiterne | 309 800 € | 135 m² | 2 295 € |
| 09/08/2024 | 13 Rue Notre Dame | 200 000 € | 111 m² | 1 802 € |
| 01/12/2023 | 7 Rue Des Ecoles | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 17/11/2023 | 9 Rue Saint Eutrope | 175 000 € | 157 m² | 1 115 € |
| 13/10/2023 | 5078f Le Petit Bois | 125 000 € | 109 m² | 1 147 € |
| 12/05/2023 | 1 Rue Des Champs | 140 000 € | 115 m² | 1 217 € |