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213 400 €
Bien 133 m²
ROHAN 56580
N/A vs marché
1 605 €/m²

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Bien • 5 pièces • 133 m²

ROHAN (56580)
Jardin Garage
DPE C 173 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Votre conseillère en immobilier Noovimo Annabelle PINSIVY Découvrez en exclusivité cette maison (2009) en bois sur pilotis, nichée au cœur d'un charmant lotissement. Laissez-vous s...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 213 400 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 162 €
Prix net vendeur 203 238 €
Frais de notaire +15 766 €
Émoluments 2 425 €
Droits & taxes 11 991 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 229 166 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 229 166 €
Capital à emprunter 229 166 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 739 €/mois 8 300 €/mois 230 076 € 23 827 € 3,15%
10 ans 2 011 €/mois 6 094 €/mois 241 320 € 35 071 € 3,20%
20 ans 1 186 €/mois 3 594 €/mois 284 640 € 78 391 € 3,40%
25 ans 1 027 €/mois 3 112 €/mois 308 100 € 101 851 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,23%
17 556 €/an
Rendement net
5,21%
après charges
Cashflow
-335 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 463 €/an
Charges copro. NR 798 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 229 €/an
GLI (2,5%) 439 €/an
Vacance locative 1 462 €/an
Total charges 5 541 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aE6zQ Actuel
213 400 € -
#b1MrN
213 400 € -
#aEgfI
213 400 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).