Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
ce terrain en lotissement viabilisé de 604 m² offre la possibilité d'y construire une belle maison. Les frais de notaires et de raccordements ne sont compris dans le prix. Habitat ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BREAUTE ↗ +4.6% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BREAUTE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BREAUTE
|
250 948 € | 2 345 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREAUTE
|
251 000 € | 2 485 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T4 BREAUTE
|
252 000 € | 2 864 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREAUTE
|
252 000 € | 2 864 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREAUTE
|
245 000 € | 2 402 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T6 ANNOUVILLE VILMESNIL
|
244 500 € | 2 264 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANNOUVILLE VILMESNIL
|
244 500 € | 2 264 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANNOUVILLE VILMESNIL
|
244 500 € | 2 264 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANGERVILLE BAILLEUL
|
244 500 € | 2 243 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MACLOU LA BRIERE
|
244 500 € | 2 243 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MACLOU LA BRIERE
|
244 500 € | 2 243 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERVILLE BAILLEUL
|
244 500 € | 2 243 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 GODERVILLE
|
244 000 € | 2 280 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 GODERVILLE
|
244 000 € | 2 280 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 BORNAMBUSC
|
243 748 € | 2 868 € | 85 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 419 Rte Du Graindor | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 16/04/2024 | 21 Rue Jean Baptiste Delambre | 109 000 € | 76 m² | 1 434 € |
| 13/07/2023 | 631 Rte Du Maugendre | 147 600 € | 90 m² | 1 640 € |
| 14/04/2023 | 3 Rue Rene Coty | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |