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Votre constructeur de maisons neuves sur mesure à Saint-Romain-de-Colbosc (Seine-Maritime) Vous recherchez un constructeur de maisons neuves Avec Habitat Concept Saint-Romain-de-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 28 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 442 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BREAUTE ↗ +4.6% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BREAUTE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BREAUTE
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252 000 € | 2 864 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T6 BREAUTE
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251 000 € | 2 485 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 BREAUTE
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250 948 € | 2 345 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T4 BREAUTE
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250 000 € | 2 717 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BREAUTE
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257 000 € | 2 425 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 BREAUTE
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258 200 € | 2 635 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 BREAUTE
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245 000 € | 2 402 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T6 ANNOUVILLE VILMESNIL
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244 500 € | 2 264 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNOUVILLE VILMESNIL
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244 500 € | 2 264 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNOUVILLE VILMESNIL
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244 500 € | 2 264 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGERVILLE BAILLEUL
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244 500 € | 2 243 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MACLOU LA BRIERE
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244 500 € | 2 243 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERVILLE BAILLEUL
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244 500 € | 2 243 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MACLOU LA BRIERE
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244 500 € | 2 243 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 GODERVILLE
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244 000 € | 2 280 € | 107 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 20 Rue Rene Coty | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 06/12/2024 | 419 Rte Du Graindor | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 02/08/2024 | 2 Av Du 8 Mai 1945 | 335 000 € | 70 m² | 4 786 € |
| 16/04/2024 | 21 Rue Jean Baptiste Delambre | 109 000 € | 76 m² | 1 434 € |
| 22/09/2023 | 5271 Rue Pierre De Coubertin | 106 100 € | 68 m² | 1 560 € |
| 13/07/2023 | 631 Rte Du Maugendre | 147 600 € | 90 m² | 1 640 € |
| 14/04/2023 | 3 Rue Rene Coty | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |