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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Maison F5 (101 m²) à vendre à Bouzigues Idéalement située - À vendre à Bouzigues (34140) : maison neuve 5 pièces de 101 m² sur un terrain de 459 m². Son intérieur est composé de qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 456 540 € | 47 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 478 800 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 202 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUZIGUES ↘ -27.5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUZIGUES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LOUPIAN
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424 800 € | 4 248 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 MEZE
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429 500 € | 3 409 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUZIGUES
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435 000 € | 4 439 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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440 000 € | 3 793 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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440 000 € | 3 793 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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440 000 € | 3 793 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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393 000 € | 3 853 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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393 000 € | 3 853 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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393 000 € | 3 853 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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393 000 € | 3 573 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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393 000 € | 3 573 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LOUPIAN
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387 900 € | 3 879 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZE
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382 520 € | 3 477 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZE
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382 520 € | 3 477 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 MEZE
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378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 16b Rue Du Mas Du General | 298 000 € | 80 m² | 3 725 € |
| 21/05/2025 | 5 Rue Sainte Marthe | 494 900 € | 117 m² | 4 230 € |
| 30/12/2024 | 1 Imp Bellevue | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 12/11/2024 | 1 Imp De La Croisette | 111 147 € | 84 m² | 1 323 € |
| 07/11/2024 | 172 Che De La Fringadelle | 360 000 € | 103 m² | 3 495 € |
| 17/09/2024 | 382 Che Des Aiguilles | 335 000 € | 94 m² | 3 564 € |
| 05/08/2024 | 7 Rue Du 20 Aout 1944 | 395 000 € | 100 m² | 3 950 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Jean Jaures | 366 430 € | 110 m² | 3 331 € |
| 22/04/2024 | 8 Rue Des Amandiers | 688 000 € | 104 m² | 6 615 € |
| 26/03/2024 | 11 Prom De La Pyramide | 1 300 000 € | 100 m² | 13 000 € |
| 02/01/2024 | 7 Rue Croix De La Mission | 910 000 € | 102 m² | 8 922 € |
| 29/11/2023 | 318 Che De La Fringadelle | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 10/07/2023 | 16 Rue Du Romarin | 439 000 € | 105 m² | 4 181 € |