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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Maison.Située à Mèze, charmante commune au bord de l’étang de Thau, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie pratique et agréable.En très bon état général,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 894 €/mois | 14 830 €/mois | 411 096 € | 42 590 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 431 040 € | 62 534 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 598 €/mois | 7 873 €/mois | 467 640 € | 99 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 508 320 € | 139 814 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 550 500 € | 181 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ95U Actuel
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382 520 € | - |
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#aIjUw
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393 750 € | +2,9% |
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#aMin6
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393 000 € | +2,7% |
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#b0PXT
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393 000 € | +2,7% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MEZE
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382 520 € | 3 477 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZE
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T6 LOUPIAN
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUPIAN
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUPIAN
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZE
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399 500 € | 3 027 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZE
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399 500 € | 3 027 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZE
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399 500 € | 3 027 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 8 Imp Marechal Ferrant | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Garibaldi | 291 350 € | 120 m² | 2 428 € |
| 15/05/2025 | 9115 Les Amoutous | 241 000 € | 95 m² | 2 537 € |
| 14/05/2025 | 10 Pl Gilbert Becaud | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 15/04/2025 | 24 Rue Des Forgerons | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 04/04/2025 | 13ter Av De Villeveyrac | 364 000 € | 93 m² | 3 914 € |
| 28/03/2025 | 7 Av De Villeveyrac | 379 350 € | 123 m² | 3 084 € |
| 28/03/2025 | 45 Che Des Montarels | 383 480 € | 98 m² | 3 913 € |
| 14/03/2025 | 17 Av De Pezenas | 304 150 € | 90 m² | 3 379 € |
| 07/03/2025 | 23 Rue Raphael Bessou | 246 000 € | 92 m² | 2 674 € |
| 26/02/2025 | 186 Che Du Mas Saint Laurent | 461 605 € | 95 m² | 4 859 € |
| 26/02/2025 | 8 Lot Les Montorels | 261 300 € | 99 m² | 2 639 € |
| 21/02/2025 | 11 Imp De L Embatut | 369 000 € | 115 m² | 3 209 € |
| 21/02/2025 | 6 Imp Clos Des Montarels | 299 900 € | 91 m² | 3 296 € |
| 17/02/2025 | 6 Rue Mouloudji | 336 000 € | 93 m² | 3 613 € |