Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
BELLE VILLA T5 AVEC PISCINE CHAUFFEEBelle maison avec piscine chauffée 8 x 4 dans un quartier agréable située dans un lotissement calme et recherché, cette charmante maison en parf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 028 €/mois | 15 236 €/mois | 422 352 € | 43 794 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 690 €/mois | 11 182 €/mois | 442 800 € | 64 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 669 €/mois | 8 088 €/mois | 480 420 € | 101 862 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 522 240 € | 143 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 565 500 € | 186 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEZE ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MEZEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MEZE
|
393 000 € | 3 853 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEZE
|
393 000 € | 3 853 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEZE
|
393 000 € | 3 573 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEZE
|
393 000 € | 3 573 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 LOUPIAN
|
387 900 € | 3 879 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEZE
|
382 520 € | 3 477 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEZE
|
382 520 € | 3 477 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 MEZE
|
378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEZE
|
378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 MEZE
|
372 000 € | 3 100 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 MEZE
|
365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEZE
|
365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEZE
|
365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEZE
|
365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEZE
|
365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 529 Che Des Costes | 358 100 € | 85 m² | 4 213 € |
| 10/06/2025 | 8 Imp Marechal Ferrant | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Garibaldi | 291 350 € | 120 m² | 2 428 € |
| 15/05/2025 | 9115 Les Amoutous | 241 000 € | 95 m² | 2 537 € |
| 14/05/2025 | 10 Pl Gilbert Becaud | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Andre Frayssinet | 350 000 € | 85 m² | 4 118 € |
| 15/04/2025 | 24 Rue Des Forgerons | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 04/04/2025 | 13ter Av De Villeveyrac | 364 000 € | 93 m² | 3 914 € |
| 31/03/2025 | 32 Rue Du Chevrefeuille | 294 000 € | 85 m² | 3 459 € |
| 28/03/2025 | 45 Che Des Montarels | 383 480 € | 98 m² | 3 913 € |
| 14/03/2025 | 17 Av De Pezenas | 304 150 € | 90 m² | 3 379 € |
| 07/03/2025 | 23 Rue Raphael Bessou | 246 000 € | 92 m² | 2 674 € |
| 27/02/2025 | 20 Rue Du Carignan | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 26/02/2025 | 186 Che Du Mas Saint Laurent | 461 605 € | 95 m² | 4 859 € |
| 26/02/2025 | 8 Lot Les Montorels | 261 300 € | 99 m² | 2 639 € |