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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Maison F6 (100 m²) à vendre à Loupian Emplacement privilégié - À Loupian (34140), maison neuve à vendre de 6 pièces, 2 niveaux, 100 m² de surface et 458 m² de terrain. Elle propose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 431 €/mois | 16 458 €/mois | 456 204 € | 47 268 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 987 €/mois | 12 082 €/mois | 478 440 € | 69 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 883 €/mois | 8 736 €/mois | 518 940 € | 110 004 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 564 240 € | 155 304 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 201 864 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LOUPIAN
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415 000 € | 3 773 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUPIAN
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415 000 € | 3 773 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUPIAN
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T6 MEZE
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382 520 € | 3 477 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZE
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382 520 € | 3 477 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZE
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382 520 € | 3 477 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZE
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382 520 € | 3 477 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZE
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372 000 € | 3 100 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZE
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372 000 € | 3 100 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5415f Rue Du Portail | 224 100 € | 82 m² | 2 733 € |
| 14/04/2025 | 5053f Rue Haute | 263 370 € | 90 m² | 2 926 € |
| 12/03/2025 | 48 Che Du Chameau | 247 720 € | 88 m² | 2 815 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue Emile Combes | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 06/01/2025 | 1 Rue Jean Moulin | 161 300 € | 110 m² | 1 466 € |
| 22/10/2024 | 1b Rue Emile Combes | 237 580 € | 105 m² | 2 263 € |
| 24/09/2024 | 12 Imp De La Glaciere | 304 350 € | 87 m² | 3 498 € |
| 05/08/2024 | 66 All Mal De Lattre De Tassigny | 330 960 € | 95 m² | 3 484 € |
| 24/07/2024 | 141 All Mal De Lattre De Tassigny | 342 000 € | 88 m² | 3 886 € |
| 10/07/2024 | 15 Rue Du Pelican | 227 000 € | 102 m² | 2 225 € |
| 26/06/2024 | 4 Plan De Pallas | 264 000 € | 90 m² | 2 933 € |
| 17/06/2024 | 56 Pas Saint Louis | 365 910 € | 115 m² | 3 182 € |
| 28/09/2023 | 16 Rue Francoise Sagan | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 06/07/2023 | 323 Rue Du Soleil Couchant | 347 200 € | 80 m² | 4 340 € |
| 23/06/2023 | 16 Rue Du Docteur Magne | 153 900 € | 80 m² | 1 924 € |