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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
vous propose , cette maison située dans un quartier recherché de Bourbourg!Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée , un séjour, une cuisine aménagée donnant accès à une v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 217 896 € | 22 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 228 480 € | 33 162 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 247 860 € | 52 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 269 520 € | 74 202 € | 3,40% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 96 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURBOURG ↗ +16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURBOURG Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5uD1 Actuel
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202 000 € | - |
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#aNDaj
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203 000 € | +0,5% |
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#aQ4BB
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203 000 € | +0,5% |
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#b5K94
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202 000 € | - |
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#baKaW
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189 000 € | -6,4% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PIERRE BROUCK
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198 500 € | 1 946 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 BROUCKERQUE
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193 000 € | 2 032 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUCKERQUE
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193 000 € | 2 032 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUCKERQUE
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193 000 € | 2 032 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUCKERQUE
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193 000 € | 2 032 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 BROUCKERQUE
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189 350 € | 1 894 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 BOURBOURG
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189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T6 BOURBOURG
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181 900 € | 1 783 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURBOURG
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181 900 € | 1 783 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURBOURG
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176 800 € | 1 922 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 35 Rue Wagner | 132 000 € | 93 m² | 1 419 € |
| 11/06/2025 | 42 Rue Des Acacias | 208 500 € | 87 m² | 2 397 € |
| 06/06/2025 | 86 Rue De Dunkerque | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 30/05/2025 | 3400 Guindal | 133 900 € | 80 m² | 1 674 € |
| 26/05/2025 | 42 Rue Des Platanes | 195 000 € | 78 m² | 2 500 € |
| 15/05/2025 | 3 Rte De Saint Nicolas | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 17/04/2025 | 41 Rue De Cassel | 154 597 € | 83 m² | 1 863 € |
| 14/04/2025 | 82 Rte De Looberghe | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 31/01/2025 | 48 Rue De Bergues | 91 550 € | 107 m² | 856 € |
| 30/01/2025 | 19 Av Du General Leclerc | 238 000 € | 110 m² | 2 164 € |
| 14/01/2025 | 4 Rue Edmond De Coussemaker | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 16/12/2024 | 15 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 29/11/2024 | 49 Rue De Dunkerque | 143 000 € | 104 m² | 1 375 € |
| 27/11/2024 | 39 Rue De Dunkerque | 219 000 € | 112 m² | 1 955 € |
| 25/11/2024 | 19 Rue Schadet Vercoustre | 85 000 € | 87 m² | 977 € |