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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Maison à vendre BROUCKERQUE (59630) Maison semi plain pied sans mitoyenneté sur plus de 600m² de terrain comprenant : Hall, salon/séjour avec chemin&eacut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 204 708 € | 21 519 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 214 800 € | 31 611 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 50 091 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 253 920 € | 70 731 € | 3,45% |
| 25 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 276 600 € | 93 411 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 15 Rte De Dunkerque | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue Des Geais | 313 500 € | 110 m² | 2 850 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Des Aigrettes | 292 500 € | 89 m² | 3 287 € |
| 21/03/2025 | 9 Rte De Bergues | 169 500 € | 101 m² | 1 678 € |
| 16/12/2024 | 36 Rte De Looberghe Cv N204 | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Des Peupliers | 187 000 € | 83 m² | 2 253 € |
| 08/08/2024 | 8 Rue Des Platanes | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 01/03/2024 | 5 Rue Des Platanes | 199 500 € | 101 m² | 1 975 € |
| 04/10/2023 | 11 Rte De Coppenaxfort | 65 000 € | 103 m² | 631 € |
| 31/08/2023 | 34 Rue Des Aigrettes | 325 000 € | 115 m² | 2 826 € |
| 20/07/2023 | 32 Rue Abbe De Beco | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 27/06/2023 | 30 Rte De Looberghe Cv N204 | 240 000 € | 119 m² | 2 017 € |