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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Située à Bourbourg , cette charmante maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour les f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURBOURG ↗ +16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURBOURG Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baKaW Actuel
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189 000 € | - |
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#aNDaj
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203 000 € | +7,4% |
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#aQ4BB
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203 000 € | +7,4% |
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#b5uD1
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202 000 € | +6,9% |
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#b5K94
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202 000 € | +6,9% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BOURBOURG
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189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURBOURG
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189 000 € | 2 032 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T6 BROUCKERQUE
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189 350 € | 1 894 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 BROUCKERQUE
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193 000 € | 2 032 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUCKERQUE
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193 000 € | 2 032 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUCKERQUE
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193 000 € | 2 032 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUCKERQUE
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193 000 € | 2 032 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURBOURG
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181 900 € | 1 783 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURBOURG
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181 900 € | 1 783 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE BROUCK
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198 500 € | 1 946 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURBOURG
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176 800 € | 1 922 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURBOURG
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162 500 € | 1 548 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURBOURG
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162 500 € | 1 548 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 35 Rue Wagner | 132 000 € | 93 m² | 1 419 € |
| 11/06/2025 | 42 Rue Des Acacias | 208 500 € | 87 m² | 2 397 € |
| 06/06/2025 | 86 Rue De Dunkerque | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 30/05/2025 | 3400 Guindal | 133 900 € | 80 m² | 1 674 € |
| 26/05/2025 | 42 Rue Des Platanes | 195 000 € | 78 m² | 2 500 € |
| 15/05/2025 | 3 Rte De Saint Nicolas | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 17/04/2025 | 41 Rue De Cassel | 154 597 € | 83 m² | 1 863 € |
| 14/04/2025 | 82 Rte De Looberghe | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 31/01/2025 | 48 Rue De Bergues | 91 550 € | 107 m² | 856 € |
| 30/01/2025 | 19 Av Du General Leclerc | 238 000 € | 110 m² | 2 164 € |
| 14/01/2025 | 4 Rue Edmond De Coussemaker | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 08/01/2025 | 79 Rte De Looberghe | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 16/12/2024 | 15 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 29/11/2024 | 49 Rue De Dunkerque | 143 000 € | 104 m² | 1 375 € |
| 27/11/2024 | 39 Rue De Dunkerque | 219 000 € | 112 m² | 1 955 € |