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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Ensemble immobilier en pierre – Maison rénovée et grange – Borrèze (24590)Situé dans un hameau calme de Borrèze, cet ensemble immobilier comprend une maison en pierre entièrement r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 241 080 € | 25 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 252 720 € | 36 644 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 274 320 € | 58 244 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 298 080 € | 82 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 106 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anY2W Actuel
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223 650 € | - |
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#aNf6S
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278 200 € | +24,4% |
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#b1Znu
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278 200 € | +24,4% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARCHIGNAC
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219 350 € | 2 437 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CREPIN ET CARLUCET
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213 000 € | 2 341 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CREPIN ET CARLUCET
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213 000 € | 2 341 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CREPIN ET CARLUCET
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213 000 € | 2 341 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCHIGNAC
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CREPIN ET CARLUCET
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204 000 € | 2 267 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCHIGNAC
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 135 La Cote De L Ane | 258 000 € | 75 m² | 3 440 € |
| 16/09/2024 | 136 Le Bourg | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 04/09/2023 | 5 Mercurol | 181 100 € | 87 m² | 2 082 € |
| 22/08/2023 | 1a Le Bourg | 120 500 € | 69 m² | 1 746 € |
| 10/08/2023 | 30 Inval | 106 000 € | 68 m² | 1 559 € |
| 21/04/2023 | 331 Champagnac | 80 000 € | 96 m² | 833 € |