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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison en pierre rénovée avec piscine et grange - à 30 minutes de Sarlat.Située dans un hameau calme de la campagne périgourdine, cette jolie maison en pierre à toiture en ardoise ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 564 €/mois | 10 800 €/mois | 299 376 € | 30 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 313 920 € | 45 541 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 340 560 € | 72 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 370 320 € | 101 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 132 421 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNf6S Actuel
|
278 200 € | - |
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#anY2W
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223 650 € | -19,6% |
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#b1Znu
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278 200 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 135 La Cote De L Ane | 258 000 € | 75 m² | 3 440 € |
| 16/09/2024 | 136 Le Bourg | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 04/09/2023 | 5 Mercurol | 181 100 € | 87 m² | 2 082 € |
| 22/08/2023 | 1a Le Bourg | 120 500 € | 69 m² | 1 746 € |
| 10/08/2023 | 30 Inval | 106 000 € | 68 m² | 1 559 € |
| 21/04/2023 | 331 Champagnac | 80 000 € | 96 m² | 833 € |