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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison familiale avec studio indépendant – Bords (17430)Coup de cœur assuré !Sur la charmante commune de Bords, venez poser vos valises dans cette belle maison de 150 m²...
6bis Rue des Sarrasins 17430 Bords
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 579 €/mois | 10 845 €/mois | 300 636 € | 31 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 315 240 € | 45 728 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 342 000 € | 72 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 371 760 € | 102 248 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 402 600 € | 133 088 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BORDS ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BORDS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4eZc Actuel
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279 300 € | - |
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#a1MRW
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279 300 € | - |
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#ajXhd
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279 300 € | - |
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#a2vEO
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279 300 € | - |
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#aepyE
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279 300 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2025 | 15 Chez Billou | 86 250 € | 128 m² | 674 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Du Four A Pain | 295 010 € | 120 m² | 2 458 € |
| 09/07/2024 | 19 Rue Des Filandieres | 220 217 € | 158 m² | 1 394 € |
| 30/10/2023 | 15 Rue Du Chateau | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 28/04/2023 | 23 Rue Du Port Paradis | 255 810 € | 146 m² | 1 752 € |
| 26/04/2023 | 21 Rue De La Nougeree | 238 600 € | 170 m² | 1 404 € |
| 28/03/2023 | 11 Rue De La Blanchardiere | 198 000 € | 125 m² | 1 584 € |