Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 183 m²
Vente Maison/villa 7 pièces.iad France - François Chanson vous propose: Magnifique Maison 5 chambres à BordsSituée dans un cadre paisible de la charmante commune de Bords, cette ma...
27 Rue de Champfleury 17430 Bords
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 666 €/mois | 11 109 €/mois | 307 944 € | 31 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 691 €/mois | 8 155 €/mois | 322 920 € | 46 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 74 261 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 104 861 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 136 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aH8KS Actuel
|
286 000 € | - |
|
#ad3fB
|
325 095 € | +13,7% |
|
#aJNbI
|
322 000 € | +12,6% |
|
#aM7nw
|
295 540 € | +3,3% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BORDS
|
292 050 € | 1 596 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 BORDS
|
292 050 € | 1 596 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T8 BORDS
|
295 540 € | 1 615 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T7 MURON
|
297 100 € | 1 478 € | 201 m² | 7 | Voir |
|
T7 MURON
|
297 100 € | 1 478 € | 201 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORAGNE
|
273 500 € | 1 238 € | 221 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORAGNE
|
273 500 € | 1 238 € | 221 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORAGNE
|
273 500 € | 1 238 € | 221 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORAGNE
|
270 500 € | 1 230 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORAGNE
|
270 500 € | 1 230 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORAGNE
|
270 500 € | 1 230 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 MURON
|
264 000 € | 1 320 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 MURON
|
264 000 € | 1 320 € | 200 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 19 Rue Des Filandieres | 220 217 € | 158 m² | 1 394 € |
| 30/10/2023 | 15 Rue Du Chateau | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 28/04/2023 | 23 Rue Du Port Paradis | 255 810 € | 146 m² | 1 752 € |
| 26/04/2023 | 21 Rue De La Nougeree | 238 600 € | 170 m² | 1 404 € |