Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 183 m²
Une maison familiale dans un environnement calme.Un hall d'entrée, un grand salon- séjour de 55m²environ, une cuisine aménagée, une deuxième cuisine, une buanderie, une salle de ba...
27 Rue de Champfleury 17430 Bords
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 164 €/mois | 12 618 €/mois | 349 776 € | 36 252 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 53 196 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 397 980 € | 84 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 118 956 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 154 776 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ad3fB Actuel
|
325 095 € | - |
|
#aH8KS
|
286 000 € | -12,0% |
|
#aJNbI
|
322 000 € | -1,0% |
|
#aM7nw
|
295 540 € | -9,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 GENOUILLE
|
330 000 € | 1 737 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 GENOUILLE
|
330 000 € | 1 737 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 GENOUILLE
|
330 000 € | 1 897 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 GENOUILLE
|
330 000 € | 1 897 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 GENOUILLE
|
330 000 € | 1 897 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 GENOUILLE
|
330 000 € | 1 737 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 LUSSANT
|
320 000 € | 1 422 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 BORDS
|
295 540 € | 1 615 € | 183 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 19 Rue Des Filandieres | 220 217 € | 158 m² | 1 394 € |
| 30/10/2023 | 15 Rue Du Chateau | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 28/04/2023 | 23 Rue Du Port Paradis | 255 810 € | 146 m² | 1 752 € |
| 26/04/2023 | 21 Rue De La Nougeree | 238 600 € | 170 m² | 1 404 € |