Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Lussant, village avec commerces et écoles. A quelques minutes de l'accès autoroute. 10 min de Rochefort À vendre – Ensemble immobilier avec maison habitable à rafraîchir + maison a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 284 €/mois | 9 952 €/mois | 275 856 € | 28 618 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 289 200 € | 41 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 313 740 € | 66 502 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 341 040 € | 93 802 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 369 300 € | 122 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#argRr Actuel
|
256 000 € | - |
|
#apIsA
|
256 000 € | - |
|
#argiX
|
256 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LUSSANT
|
256 000 € | 1 463 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUSSANT
|
256 000 € | 1 463 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 TONNAY CHARENTE
|
258 000 € | 1 554 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 TONNAY CHARENTE
|
258 000 € | 1 554 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDS
|
252 000 € | 1 556 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDS
|
252 000 € | 1 556 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDS
|
252 000 € | 1 556 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDS
|
252 000 € | 1 556 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 TONNAY CHARENTE
|
263 376 € | 1 424 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 TONNAY CHARENTE
|
263 376 € | 1 424 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 TONNAY CHARENTE
|
263 376 € | 1 424 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T7 MURON
|
264 000 € | 1 320 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 MURON
|
264 000 € | 1 320 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T9 BORDS
|
241 900 € | 1 125 € | 215 m² | 9 | Voir |
|
T9 BORDS
|
241 900 € | 1 125 € | 215 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1 Che Petit Chemin | 273 000 € | 175 m² | 1 560 € |
| 29/11/2024 | 14b Rue Des Moulins De Crolard | 203 300 € | 141 m² | 1 442 € |
| 16/09/2024 | 4b All Amiral Lefort | 322 700 € | 210 m² | 1 537 € |
| 19/04/2024 | 5 All Des Liserons | 250 000 € | 151 m² | 1 656 € |
| 29/09/2023 | 27 Gr Grand Rue | 135 000 € | 140 m² | 964 € |