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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Sur la commune de Boos, découvrez cette maison individuelle de plein pied de 90 m² construite en 2013 (norme RT 2012), implantée sur un terrain de 503 m². Elle se compose d’une bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 28 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 442 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOOS ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOOS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOOS
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252 000 € | 2 800 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 FRANQUEVILLE ST PIERRE
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252 000 € | 2 625 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 BOOS
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252 000 € | 2 800 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 FRANQUEVILLE ST PIERRE
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250 000 € | 2 604 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 BOOS
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255 000 € | 2 406 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 BOOS
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255 000 € | 2 406 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T4 MONTMAIN
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249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTMAIN
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249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 YMARE
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248 980 € | 2 371 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNE LE PLAN
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUY
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263 114 € | 2 506 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMAIN
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 FRANQUEVILLE ST PIERRE
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240 000 € | 2 857 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTMAIN
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235 000 € | 2 527 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTMAIN
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235 000 € | 2 527 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 320 All De La Coudrette | 256 800 € | 88 m² | 2 918 € |
| 28/05/2025 | 960b Rue De La Porte Des Champs | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 16/05/2025 | 295 Rue De L Avenir | 234 200 € | 88 m² | 2 661 € |
| 30/04/2025 | 208 Rue De Rouen | 189 400 € | 100 m² | 1 894 € |
| 09/04/2025 | 42 Imp De La Prairie | 206 750 € | 90 m² | 2 297 € |
| 08/04/2025 | 685 Rue Des Canadiens | 243 000 € | 104 m² | 2 337 € |
| 28/03/2025 | 223 Rue De L Avenir | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 21/02/2025 | 129 Rue Du Manoir | 249 000 € | 103 m² | 2 417 € |
| 07/02/2025 | 649 Rue Du Clos Vivier | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 10/12/2024 | 861 Rue Des Canadiens | 210 100 € | 98 m² | 2 144 € |
| 24/09/2024 | 72 Rue De La Chaussee Du Roi | 247 000 € | 94 m² | 2 628 € |
| 05/08/2024 | 164 Rue De Rouen | 174 800 € | 84 m² | 2 081 € |
| 03/07/2024 | 297 Imp Des Perdrix | 281 000 € | 101 m² | 2 782 € |
| 28/06/2024 | 35 Rue Des Alouettes | 124 500 € | 95 m² | 1 311 € |
| 29/04/2024 | 40 Imp Des Tourterelles | 328 900 € | 99 m² | 3 322 € |