Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison 5 piècesSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la GENTIANE, un modèle signé Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 537 €/mois | 19 809 €/mois | 549 108 € | 56 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 799 €/mois | 14 542 €/mois | 575 880 € | 83 658 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 624 780 € | 132 558 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 829 €/mois | 8 573 €/mois | 678 960 € | 186 738 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 735 300 € | 243 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONS EN CHABLAIS ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONS EN CHABLAIS Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BONS EN CHABLAIS
|
496 516 € | 4 729 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LULLY
|
480 000 € | 4 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LULLY
|
480 000 € | 4 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONS EN CHABLAIS
|
544 184 € | 4 859 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 FESSY
|
475 100 € | 4 319 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 FESSY
|
475 100 € | 4 319 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 BONS EN CHABLAIS
|
549 000 € | 4 463 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 LULLY
|
470 100 € | 4 274 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRENTHONNE
|
450 000 € | 3 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRENTHONNE
|
450 000 € | 3 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRENTHONNE
|
450 000 € | 3 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 79 Rte De La Fruitiere | 375 300 € | 90 m² | 4 170 € |
| 10/04/2025 | 132 Rue De La Praly | 124 500 € | 96 m² | 1 297 € |
| 19/03/2025 | 315 Rte De La Pose | 534 390 € | 115 m² | 4 647 € |
| 17/03/2025 | 5958 Pusindre | 585 000 € | 120 m² | 4 875 € |
| 27/02/2025 | 299 Rue Du Moulin Maillet | 389 600 € | 100 m² | 3 896 € |
| 20/01/2025 | 184 Rte De L Enclos | 484 000 € | 105 m² | 4 610 € |
| 31/10/2024 | 210 Rte De Pusindre | 507 600 € | 116 m² | 4 376 € |
| 30/10/2024 | 189 Rte Du Communal | 533 000 € | 99 m² | 5 384 € |
| 18/10/2024 | 293 Rte Des Charmottes D En Haut | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 04/10/2024 | 287 Imp De Champs Gervais | 545 000 € | 101 m² | 5 396 € |
| 27/09/2024 | 106 Av Du Mont De Boisy | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 13/09/2024 | 79 Rue Du Mazot | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 12/09/2024 | 6665 Che De La Boutassiere | 470 000 € | 107 m² | 4 393 € |
| 02/09/2024 | 5 Imp De L Oratoire | 445 000 € | 96 m² | 4 635 € |
| 29/08/2024 | 6410 Zi Des Bracots | 1 200 000 € | 88 m² | 13 636 € |