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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Située sur la commune du Bono à deux pas de son centre animé et de son petit port, venez découvrir cette maison qui saura vous séduire autant par son authenticité que par ses matér...
8 Rue de l'Ile Berder 56400 Le Bono
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 622 €/mois | 26 127 €/mois | 724 248 € | 75 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 759 480 € | 110 273 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 578 €/mois | 13 873 €/mois | 824 040 € | 174 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 895 680 € | 246 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 969 900 € | 320 693 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONO ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BRECH
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679 000 € | 3 593 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T7 BONO
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T7 BONO
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660 000 € | 3 350 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T7 PLUNERET
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654 000 € | 4 062 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 BONO
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696 130 € | 3 664 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BONO
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696 130 € | 3 664 € | 190 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Rue Amiral Guepratte | 497 600 € | 147 m² | 3 385 € |
| 19/11/2024 | 53 Rue Edouard Herriot | 400 000 € | 172 m² | 2 326 € |
| 18/10/2024 | 2 Le Roch | 676 350 € | 163 m² | 4 149 € |
| 17/10/2024 | 6 Rue Hoche | 715 000 € | 140 m² | 5 107 € |
| 20/09/2024 | 5721 Rue De Lavarion | 565 000 € | 127 m² | 4 449 € |
| 04/09/2024 | 31 Rue Pasteur | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 25/06/2024 | 2 Rue Fernand Maheo | 618 712 € | 138 m² | 4 483 € |
| 11/06/2024 | 8 Rue Du Vieux Puits | 680 000 € | 142 m² | 4 789 € |
| 12/03/2024 | 5582 Rue Jean Mermoz | 595 000 € | 141 m² | 4 220 € |
| 26/07/2023 | 18 Rue Hoche | 290 000 € | 129 m² | 2 248 € |
| 21/07/2023 | 35 Rue Jean Jaures | 728 740 € | 145 m² | 5 026 € |
| 16/05/2023 | 11 Rue Colbert | 355 000 € | 151 m² | 2 351 € |