Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
À Thuet , dans un environnement calme et résidentiel, nous vous proposons un projet de maison sur mesure, pensé pour s'adapter à votre mode de vie. •Maison de 94 m² habitables •3 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 502 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 214 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONNEVILLE ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONNEVILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BONNEVILLE
|
450 000 € | 4 455 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNEVILLE
|
450 000 € | 4 455 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNEVILLE
|
450 000 € | 4 455 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNEVILLE
|
450 000 € | 4 455 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T5 VOUGY
|
450 000 € | 4 412 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 AYSE
|
449 000 € | 4 009 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 AYSE
|
449 000 € | 4 009 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 AYSE
|
448 760 € | 4 274 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONTAMINE SUR ARVE
|
445 000 € | 4 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONNEVILLE
|
460 300 € | 4 110 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T4 AYSE
|
438 200 € | 4 613 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 AYSE
|
438 200 € | 4 613 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 AYSE
|
436 900 € | 4 413 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 AYSE
|
436 900 € | 4 413 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 BONNEVILLE
|
466 000 € | 4 052 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5620 Rte Du Plateau D Andey | 48 000 € | 85 m² | 565 € |
| 31/03/2025 | 21 All Du Clos De La Scierie | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 31/03/2025 | 75 All Du Roitelet | 437 610 € | 112 m² | 3 907 € |
| 20/03/2025 | 216 Rue Pertuiset | 374 000 € | 109 m² | 3 431 € |
| 27/02/2025 | 83 Rue Des Primeveres | 341 800 € | 80 m² | 4 273 € |
| 14/02/2025 | 35 All Des Capselles | 289 750 € | 86 m² | 3 369 € |
| 04/02/2025 | 19 Rue Des Pecheurs | 298 230 € | 83 m² | 3 593 € |
| 17/01/2025 | 77 Rue Des Campanules | 333 000 € | 80 m² | 4 163 € |
| 13/12/2024 | 8 Clos Les Rives Du Borne | 348 500 € | 108 m² | 3 227 € |
| 10/12/2024 | 120 Rue Des Fourmis | 420 000 € | 95 m² | 4 421 € |
| 15/11/2024 | 168 Rue Des Acacias | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 24/10/2024 | 69 Imp Des Coquelicots | 412 000 € | 93 m² | 4 430 € |
| 17/10/2024 | 175 All De La Pointe D Argent | 342 830 € | 101 m² | 3 394 € |
| 23/09/2024 | 22 Clos Des Hirondelles | 579 450 € | 79 m² | 7 335 € |
| 26/08/2024 | 923 Rte Des Gorges Du Bronze | 349 000 € | 100 m² | 3 490 € |