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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison de 160m² avec sous-sol, 4 chambres et pré chevaux 2ha.Découvrez cette maison familiale située au cœur d'un parc arboré de plus de 3 000 m². Elle se trouve dans un hameau pri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azXEo Actuel
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299 000 € | - |
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#aA2WL
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299 000 € | - |
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#aA1he
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299 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BONNETABLE
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T6 BEAUFAY
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUFAY
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291 420 € | 1 943 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 BEAUFAY
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290 640 € | 1 925 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUFAY
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290 640 € | 1 925 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUFAY
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290 640 € | 1 925 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 ST COSME EN VAIRAIS
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311 400 € | 2 062 € | 151 m² | 7 | Voir |
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311 400 € | 2 076 € | 150 m² | 6 | Voir |
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270 400 € | 1 454 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 COURCEMONT
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269 000 € | 1 372 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T6 ST COSME EN VAIRAIS
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260 000 € | 1 625 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST COSME EN VAIRAIS
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260 000 € | 1 625 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 COURCEMONT
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257 000 € | 1 311 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 ST COSME EN VAIRAIS
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255 000 € | 1 378 € | 185 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 5070 La Roche Cognard | 245 000 € | 145 m² | 1 690 € |
| 22/10/2024 | 6 Rue Jean Moulin | 339 500 € | 145 m² | 2 341 € |
| 05/07/2024 | 12 Rue De Luynes | 126 300 € | 130 m² | 972 € |
| 14/06/2024 | 5 Rue Felicite Gallois | 105 000 € | 128 m² | 820 € |
| 07/05/2024 | 14 Pl Charles De Gaulle | 180 000 € | 147 m² | 1 224 € |
| 15/01/2024 | 1583 Rte De Saint Georges | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 20/12/2023 | 6 Rue Jean Moulin | 315 000 € | 145 m² | 2 172 € |
| 18/12/2023 | 3 Rue De Horncastle | 214 500 € | 133 m² | 1 613 € |
| 17/11/2023 | 25 Rue De Horncastle | 160 000 € | 144 m² | 1 111 € |
| 16/03/2023 | 216 Imp De L'audiniere | 220 000 € | 131 m² | 1 679 € |