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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Idéalement située à 5 minutes du centre de Blanquefort (33290), cette maison de 131 m² offre des prestations de qualité et un confort moderne. Une large entrée ouvre sur un espace ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 034 €/mois | 18 285 €/mois | 506 856 € | 52 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 531 480 € | 77 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 576 540 € | 122 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 626 880 € | 172 556 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 678 600 € | 224 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLANQUEFORT ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LUDON MEDOC
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470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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467 000 € | 3 221 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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458 300 € | 3 666 € | 125 m² | 6 | Voir |
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458 300 € | 3 666 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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486 000 € | 3 156 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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T6 LE PIAN MEDOC
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486 000 € | 3 156 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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488 250 € | 3 170 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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488 250 € | 3 170 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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488 250 € | 3 170 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 PAREMPUYRE
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455 000 € | 2 993 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PIAN MEDOC
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494 900 € | 3 413 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 39 Av Du Port Du Roy | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 14/04/2025 | 14b Av Du Huit Mai | 363 621 € | 143 m² | 2 543 € |
| 24/03/2025 | 5 Rue Frederic Chopin | 379 280 € | 104 m² | 3 647 € |
| 19/03/2025 | 30 Rue De Galochet | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |
| 26/02/2025 | 24 Rue De Marpuch | 421 500 € | 115 m² | 3 665 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue Rincazaux | 394 700 € | 113 m² | 3 493 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue De Geneve | 327 700 € | 106 m² | 3 092 € |
| 10/02/2025 | 284 Av Du Gen De Gaulle | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 03/02/2025 | 9035 Le Queyron | 337 300 € | 125 m² | 2 698 € |
| 23/12/2024 | 316 Av Du Gen De Gaulle | 404 250 € | 105 m² | 3 850 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue Louis Fournier | 372 005 € | 108 m² | 3 444 € |
| 16/12/2024 | 299 Av Du Onze Novembre | 437 500 € | 135 m² | 3 241 € |
| 05/12/2024 | 21 Rue De Gilamon | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 04/12/2024 | 27 Rue Du Neurin | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 26/11/2024 | 4 Rue De Provence | 358 000 € | 108 m² | 3 315 € |