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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Située à Blanquefort, dans le quartier prisé "Centre-ville/Majolan", cette maison familiale offre un accès privilégié aux commodités, aux établissements scolaires, aux transports e...
16 Rue de Canteret 33290 Blanquefort
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 277 €/mois | 25 082 €/mois | 695 268 € | 72 060 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 075 €/mois | 18 409 €/mois | 729 000 € | 105 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 790 920 € | 167 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 859 680 € | 236 472 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 930 900 € | 307 692 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BLANQUEFORT ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE PIAN MEDOC
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628 000 € | 3 451 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T8 BLANQUEFORT
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606 000 € | 3 348 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 BLANQUEFORT
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606 000 € | 3 348 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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577 500 € | 3 609 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 LUDON MEDOC
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575 000 € | 3 026 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 LUDON MEDOC
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572 800 € | 3 744 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LUDON MEDOC
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572 800 € | 3 744 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T8 PAREMPUYRE
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566 400 € | 3 078 € | 184 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 14b Av Du Huit Mai | 363 621 € | 143 m² | 2 543 € |
| 10/02/2025 | 284 Av Du Gen De Gaulle | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 03/02/2025 | 9035 Le Queyron | 337 300 € | 125 m² | 2 698 € |
| 16/12/2024 | 299 Av Du Onze Novembre | 437 500 € | 135 m² | 3 241 € |
| 25/10/2024 | 13a Rue Pasteur | 496 930 € | 140 m² | 3 550 € |
| 26/08/2024 | 8 Rue De Calandin | 360 968 € | 147 m² | 2 456 € |
| 22/08/2024 | 20 Rue Gustave Piganneau | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 30/07/2024 | 18 Rue Du Queyron | 519 250 € | 150 m² | 3 462 € |
| 08/07/2024 | 19 Rue De Camerouge | 344 256 € | 136 m² | 2 531 € |
| 05/07/2024 | 3 Rue Blaise Pascal | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |
| 02/07/2024 | 52 Rue Des Gravieres | 580 000 € | 159 m² | 3 648 € |
| 28/06/2024 | 3a Rue Dupaty | 650 000 € | 146 m² | 4 452 € |
| 26/06/2024 | 11 Rue Frederic Chopin | 462 000 € | 149 m² | 3 101 € |
| 24/06/2024 | 11 Rue De Peybois | 545 000 € | 130 m² | 4 192 € |
| 02/04/2024 | 16 Rue De Provence | 454 241 € | 143 m² | 3 177 € |