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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
L' Blanquefort vous propose cette maison de caractère construite en 1980 offrant une surface habitable d'environ 160 m² sur un vaste terrain arboré d'environ 2 700 m². Idéale pour ...
39 Rue Alcide Eyquem 33290 Blanquefort
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 380 €/mois | 22 364 €/mois | 619 920 € | 64 251 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 417 €/mois | 16 415 €/mois | 650 040 € | 94 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 918 €/mois | 11 873 €/mois | 705 240 € | 149 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 766 560 € | 210 891 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 830 100 € | 274 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BLANQUEFORT ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LUDON MEDOC
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575 000 € | 3 026 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 LUDON MEDOC
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572 800 € | 3 744 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LUDON MEDOC
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T8 PAREMPUYRE
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566 400 € | 3 078 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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549 928 € | 3 395 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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549 928 € | 3 395 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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549 200 € | 3 411 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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T8 BLANQUEFORT
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606 000 € | 3 348 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 BLANQUEFORT
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T7 LUDON MEDOC
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543 400 € | 2 953 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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540 000 € | 3 375 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LUDON MEDOC
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535 500 € | 2 910 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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529 000 € | 3 226 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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529 000 € | 3 226 € | 164 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 14b Av Du Huit Mai | 363 621 € | 143 m² | 2 543 € |
| 10/02/2025 | 284 Av Du Gen De Gaulle | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 16/12/2024 | 299 Av Du Onze Novembre | 437 500 € | 135 m² | 3 241 € |
| 25/10/2024 | 13a Rue Pasteur | 496 930 € | 140 m² | 3 550 € |
| 26/08/2024 | 8 Rue De Calandin | 360 968 € | 147 m² | 2 456 € |
| 22/08/2024 | 20 Rue Gustave Piganneau | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 30/07/2024 | 18 Rue Du Queyron | 519 250 € | 150 m² | 3 462 € |
| 08/07/2024 | 19 Rue De Camerouge | 344 256 € | 136 m² | 2 531 € |
| 02/07/2024 | 52 Rue Des Gravieres | 580 000 € | 159 m² | 3 648 € |
| 28/06/2024 | 3a Rue Dupaty | 650 000 € | 146 m² | 4 452 € |
| 26/06/2024 | 11 Rue Frederic Chopin | 462 000 € | 149 m² | 3 101 € |
| 24/06/2024 | 11 Rue De Peybois | 545 000 € | 130 m² | 4 192 € |
| 02/04/2024 | 16 Rue De Provence | 454 241 € | 143 m² | 3 177 € |
| 01/03/2024 | 111 Av Du Onze Novembre | 592 950 € | 168 m² | 3 529 € |
| 29/02/2024 | 4 Pl Des Sources | 120 000 € | 128 m² | 938 € |