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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Le bien que vous attendiez est enfin disponible ! Laissez-vous séduire par cette maison parfaitement entretenue, nichée dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie pai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BILLERE ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BILLERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BILLERE
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369 000 € | 2 428 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLERE
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369 000 € | 2 460 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 LONS
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376 000 € | 2 686 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LONS
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376 000 € | 2 686 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LONS
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376 000 € | 2 686 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LONS
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376 000 € | 2 686 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LONS
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377 000 € | 2 244 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T5 LONS
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355 100 € | 2 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LONS
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385 688 € | 2 624 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 LONS
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342 000 € | 2 426 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 LONS
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396 112 € | 2 695 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 LONS
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396 112 € | 2 695 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T7 LONS
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341 000 € | 2 273 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 BILLERE
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340 000 € | 2 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BILLERE
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340 000 € | 2 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 10 Rue Des Rosiers | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |
| 22/05/2025 | 22 Rue Du Onze Novembre 1918 | 450 000 € | 153 m² | 2 941 € |
| 07/01/2025 | 49 Av Lalanne | 274 150 € | 170 m² | 1 613 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue De La Saligue | 280 000 € | 128 m² | 2 188 € |
| 28/11/2024 | 44 Rue De La Plaine | 140 000 € | 150 m² | 933 € |
| 21/11/2024 | 14 Rue Pasteur | 325 100 € | 135 m² | 2 408 € |
| 15/11/2024 | 38 Av Lalanne | 233 900 € | 128 m² | 1 827 € |
| 08/10/2024 | 121 Av Jean Mermoz | 290 000 € | 168 m² | 1 726 € |
| 29/08/2024 | 9020 Rue Du Mohedan | 400 000 € | 155 m² | 2 581 € |
| 26/08/2024 | 3 Imp Lacassagne | 570 250 € | 132 m² | 4 320 € |
| 05/07/2024 | 25 Rue Antoine De Bourbon | 380 000 € | 180 m² | 2 111 € |
| 01/07/2024 | 8 Rue Des Bouleaux | 300 000 € | 178 m² | 1 685 € |
| 29/05/2024 | 9 Av Du Tonkin | 347 500 € | 140 m² | 2 482 € |
| 30/01/2024 | 20 Rue Forster | 399 150 € | 155 m² | 2 575 € |
| 25/01/2024 | 3 Che Vignau | 515 000 € | 163 m² | 3 160 € |