129 795 €
Bien
108 m²
BIEUZY
56310
N/A
vs marché
1 202
€/m²
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Créer un compte gratuit129 795 €
Bien • 5 pièces • 108 m²
TRAVAUX
BIEUZY (56310)
Jardin
Sous-sol
DPE
G
424 kWh/m²
GES
C
15 kg CO₂
En campagne, profitez de cet environnement agréable pour votre projet d’installation équestre ! Belle opportunité - Situation idéale pour cette propriété comprenant: Une maison en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
129 795 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 181 €
Prix net vendeur
123 614 €
Frais de notaire
+10 304 €
Émoluments
1 661 €
Droits & taxes
7 293 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
140 099 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
140 099 €
Capital à emprunter
140 099 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 779 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 147 840 € | 21 751 € | 3,25% |
| 15 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 160 560 € | 34 471 € | 3,35% |
| 20 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 175 440 € | 49 351 € | 3,50% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 65 311 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,98%
14 256 €/an
Rendement net
6,94%
après charges
Cashflow
-2 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 188 €/an
Charges copro. NR
648 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
998 €/an
GLI (2,5%)
356 €/an
Vacance locative
1 188 €/an
Total charges
4 528 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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