140 000 €
T5
134 m²
GUERN
56310
-26%
vs marché
1 045
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit140 000 €
Maison • 5 pièces • 134 m²
GUERN (56310) • Guern
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
140 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 029 €
Prix net vendeur
133 971 €
Frais de notaire
+11 015 €
Émoluments
1 761 €
Droits & taxes
7 904 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
151 015 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
151 015 €
Capital à emprunter
151 015 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 153 468 € | 17 555 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 161 520 € | 25 607 € | 3,53% |
| 15 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 176 220 € | 40 307 € | 3,61% |
| 20 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 192 960 € | 57 047 € | 3,73% |
| 25 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 210 600 € | 74 687 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Guern →Comparaison autres annonces
Prix/m²
38% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUERN ↘ -1.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, GUERN Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GUERN
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140 000 € | 1 045 € | 134 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 134 m² à GUERN |
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T6 GUERN
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T6 GUERN
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140 000 € | 1 045 € | 134 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 134 m² à GUERN |
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T6 GUERN
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T5 GUERN
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140 000 € | 1 045 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à GUERN |
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T5 GUERN
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140 000 € | 1 045 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à GUERN |
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T5 GUERN
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140 000 € | 1 045 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à GUERN |
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T8 QUISTINIC
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147 000 € | 1 097 € | 134 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 134 m² à QUISTINIC |
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T5 BUBRY
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128 400 € | 868 € | 148 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 148 m² à BUBRY |
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T5 BIEUZY
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128 000 € | 800 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à BIEUZY |
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T5 BIEUZY
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128 000 € | 800 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à BIEUZY |
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T5 BIEUZY
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128 000 € | 800 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à BIEUZY |
12 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 13 All Des Champs Elysees | 134 530 € | 116 m² | 1 160 € |
| 04/05/2026 | 3 Rue Louison Bobet | 170 000 € | 139 m² | 1 223 € |
| 17/12/2025 | 28 Rue De L'etang | 22 000 € | 108 m² | 204 € |
| 13/10/2025 | 2 Rue Des Oeillets | 85 000 € | 126 m² | 675 € |
| 04/07/2025 | 7 Che De L'albizia | 470 000 € | 159 m² | 2 956 € |
| 25/07/2024 | 4 Rue Edith Piaf | 157 000 € | 129 m² | 1 217 € |
| 10/07/2024 | 5820 Parc Bras | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 16/04/2024 | 5856 Cite Pont Hir | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |
| 22/03/2024 | 5120f Ty Riden | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 29/02/2024 | 4 Rue Fountan | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |
| 28/02/2024 | 5509 Ninis | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 31/01/2024 | 1 Rue Du Huit Mai | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |