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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Maison sur sous-sol intégral – Bourg de Guern Située dans le bourg de Guern, cette maison sur sous-sol intégral offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 182 952 € | 19 226 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 28 274 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 714 € | 3,35% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 074 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 474 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUERN ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUERN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqnol Actuel
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169 000 € | - |
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#bq5Kw
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140 000 € | -17,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GUERN
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169 000 € | 1 261 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERN
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169 000 € | 1 261 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BUBRY
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170 000 € | 1 269 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BUBRY
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170 000 € | 1 269 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 QUISTINIC
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166 000 € | 1 307 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 QUISTINIC
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166 000 € | 1 307 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 QUISTINIC
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166 000 € | 1 307 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 QUISTINIC
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166 000 € | 1 307 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 QUISTINIC
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166 000 € | 1 307 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T8 QUISTINIC
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162 750 € | 1 206 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T6 GUERN
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159 100 € | 1 273 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 BUBRY
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149 400 € | 1 009 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 GUERN
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149 000 € | 1 096 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERN
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149 000 € | 1 096 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 28 Rue De L'etang | 22 000 € | 108 m² | 204 € |
| 13/10/2025 | 2 Rue Des Oeillets | 85 000 € | 124 m² | 685 € |
| 04/07/2025 | 7 Che De L'albizia | 470 000 € | 159 m² | 2 956 € |
| 30/09/2024 | 5287 St Georges | 222 000 € | 140 m² | 1 586 € |
| 25/07/2024 | 4 Rue Edith Piaf | 157 000 € | 129 m² | 1 217 € |
| 10/07/2024 | 5820 Parc Bras | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 16/04/2024 | 5856 Cite Pont Hir | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |
| 22/03/2024 | 5120f Ty Riden | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 29/02/2024 | 5535 Touldorhent | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 28/02/2024 | 5509 Ninis | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 31/01/2024 | 1 Rue Du Huit Mai | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |
| 19/09/2023 | 5 Rte De Locmeltro Treuzarre | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 18/09/2023 | 22 Rue De L'etang | 55 500 € | 118 m² | 470 € |
| 10/07/2023 | 5040 Kerdrain | 395 000 € | 140 m² | 2 821 € |
| 23/06/2023 | 7 Rue Joseph Le Cam | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |