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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Belle longère, en bon état, ayant bénéficié de travaux d'amélioration, située dans une impasse, au calme, composée de : - Au rez-de-chaussée : Salle à manger-salon avec cheminée (f...
5 Saint Samson 56310 Pluméliau-Bieuzy
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIEUZY ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aubiE Actuel
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249 000 € | - |
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#atQ1B
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259 300 € | +4,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BIEUZY
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249 000 € | 1 415 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEUZY
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T7 BUBRY
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248 000 € | 1 476 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 BUBRY
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247 000 € | 1 479 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 BUBRY
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243 000 € | 1 455 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 BUBRY
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243 000 € | 1 455 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 BUBRY
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243 000 € | 1 455 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 BUBRY
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243 000 € | 1 455 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 BUBRY
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T7 BUBRY
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242 320 € | 1 425 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BUBRY
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T7 BUBRY
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242 320 € | 1 460 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERN
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223 600 € | 1 339 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERN
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223 600 € | 1 339 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERN
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223 600 € | 1 339 € | 167 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 4 Rue Pierre Bachelet | 278 000 € | 145 m² | 1 917 € |
| 29/05/2024 | 850 Chene Vert | 125 000 € | 146 m² | 856 € |
| 21/03/2024 | 5114 Les Ecarts | 62 500 € | 165 m² | 379 € |
| 12/10/2023 | 5348 Kerdelavant | 140 000 € | 143 m² | 979 € |
| 31/08/2023 | 2 Rte De Saint-hilaire | 65 000 € | 155 m² | 419 € |
| 09/05/2023 | 219 Rue De Quelven | 122 990 € | 155 m² | 793 € |
| 17/04/2023 | 2b Rue Jacques Prevert | 277 000 € | 148 m² | 1 872 € |
| 03/04/2023 | 5272 Rue Des Alouettes | 189 000 € | 142 m² | 1 331 € |