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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
iad France - Roseline Rabiller vous propose: Charmant pavillon de 142m² avec 5 chambres à BIDOS. Ce pavillon entièrement rénové et très bien isolé (DPE en C!) offre un espace de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 403 €/mois | 13 342 €/mois | 369 852 € | 38 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 387 840 € | 56 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 420 840 € | 89 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 457 440 € | 125 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 495 300 € | 163 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIDOS ↗ +4.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDePB Actuel
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344 000 € | - |
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#avH3s
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344 000 € | - |
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#aY8Hf
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344 000 € | - |
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#b31jm
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344 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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304 500 € | 1 823 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GOIN
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304 500 € | 1 823 € | 167 m² | 8 | Voir |
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304 500 € | 1 823 € | 167 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 7 Av Despourrins | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue Des Liserons | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 17/10/2024 | 7 Rue De La Republique | 299 000 € | 130 m² | 2 300 € |
| 17/10/2024 | 7 Rue De La Republique | 299 000 € | 124 m² | 2 411 € |
| 10/06/2024 | 21 Rue De La Republique | 170 530 € | 132 m² | 1 292 € |
| 08/03/2024 | 9035 Rue Saint Martin | 175 000 € | 116 m² | 1 509 € |
| 18/12/2023 | 24 Av D'espagne | 169 800 € | 165 m² | 1 029 € |
| 27/09/2023 | 3 Rue Saint Martin | 100 000 € | 152 m² | 658 € |
| 27/07/2023 | 9248 Rte D'agnos | 247 000 € | 134 m² | 1 843 € |
| 21/06/2023 | 21 Rue Des Lilas | 370 000 € | 148 m² | 2 500 € |
| 03/04/2023 | 53 Av D'espagne | 130 000 € | 143 m² | 909 € |