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344 000 €
Bien 143 m²
BIDOS 64400
N/A vs marché
2 406 €/m²

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Bien • 6 pièces • 143 m²

BIDOS (64400)
Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE C 170 kWh/m²
GES C 27 kg CO₂
Énergie Gaz

iad France - Roseline Rabiller vous propose: Charmant pavillon de 142m² avec 5 chambres à BIDOS. Ce pavillon entièrement rénové et très bien isolé (DPE en C!) offre un espace de vi...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 344 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -16 381 €
Prix net vendeur 327 619 €
Frais de notaire +24 296 €
Émoluments 3 617 €
Droits & taxes 19 329 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 368 296 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 368 296 €
Capital à emprunter 368 296 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 402 €/mois 13 339 €/mois 369 768 € 38 302 € 3,15%
10 ans 3 231 €/mois 9 791 €/mois 387 720 € 56 254 € 3,20%
15 ans 2 337 €/mois 7 082 €/mois 420 660 € 89 194 € 3,30%
20 ans 1 905 €/mois 5 773 €/mois 457 200 € 125 734 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,49%
18 876 €/an
Rendement net
3,48%
après charges
Cashflow
-1 077 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 573 €/an
Charges copro. NR 858 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 321 €/an
GLI (2,5%) 472 €/an
Vacance locative 1 572 €/an
Total charges 5 946 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aY8Hf Actuel
344 000 € -
#avH3s
344 000 € -
#aDePB
344 000 € -
#b31jm
344 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).