Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Villa avec accès privatif à la plageVilla avec accès privatif à la plage Venez découvrir cette magnifique villa construite en 2017 de 109m2 avec son accès privatif à la plage de l'...
Chemin d'Abienea 64210 Bidart
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 103 €/mois | 33 645 €/mois | 932 652 € | 96 617 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 150 €/mois | 24 697 €/mois | 978 000 € | 141 965 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 895 €/mois | 17 864 €/mois | 1 061 100 € | 225 065 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 806 €/mois | 14 564 €/mois | 1 153 440 € | 317 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 1 248 900 € | 412 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIDART ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIDART Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9MiHn Actuel
|
870 000 € | - |
|
#9IZAO
|
870 000 € | - |
|
#aYNKt
|
900 000 € | +3,4% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ARBONNE
|
862 000 € | 6 631 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T4 GUETHARY
|
890 000 € | 7 876 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUETHARY
|
890 000 € | 7 876 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUETHARY
|
890 000 € | 6 846 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUETHARY
|
890 000 € | 7 876 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUETHARY
|
890 000 € | 6 846 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUETHARY
|
890 000 € | 6 846 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T5 GUETHARY
|
848 000 € | 8 233 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIDART
|
842 000 € | 6 237 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T4 BIDART
|
900 000 € | 8 182 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIDART
|
930 000 € | 8 455 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T6 ARBONNE
|
749 000 € | 5 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARBONNE
|
749 000 € | 5 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARBONNE
|
749 000 € | 5 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 25 Rue Du Jaizquibel | 735 000 € | 97 m² | 7 577 € |
| 21/05/2025 | 43 Rue De L Uhabia | 900 000 € | 105 m² | 8 571 € |
| 28/04/2025 | 11 Rue Lore Landa | 744 000 € | 120 m² | 6 200 € |
| 16/04/2025 | 28 Av Des Etats Unis | 755 000 € | 97 m² | 7 784 € |
| 25/03/2025 | 900 Rue Burruntz | 5 000 000 € | 115 m² | 43 478 € |
| 14/02/2025 | 4 Voie Lot Garacoitz | 1 155 000 € | 102 m² | 11 324 € |
| 04/02/2025 | 4b Rue De L Eglise | 875 000 € | 128 m² | 6 836 € |
| 22/01/2025 | 66 Rue Yaurreguya | 975 000 € | 127 m² | 7 677 € |
| 16/01/2025 | 36 Voie Hameau De Marihart | 650 610 € | 106 m² | 6 138 € |
| 30/12/2024 | 5 Voie Hameau De Marihart | 925 000 € | 130 m² | 7 115 € |
| 16/12/2024 | 15 Av Des Etats Unis | 1 250 000 € | 87 m² | 14 368 € |
| 28/10/2024 | 10 Voie Hameau De Marihart | 600 000 € | 106 m² | 5 660 € |
| 27/09/2024 | 13 Av Larraldia | 676 535 € | 106 m² | 6 382 € |
| 06/09/2024 | 13 Rue Itsasondo | 620 100 € | 96 m² | 6 459 € |
| 05/09/2024 | 8 Voie Lot Lukuchenea | 443 000 € | 88 m² | 5 034 € |