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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Idéalement situé au pied du Tramway T2, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bezons, Stéphane Plaza Immobilier de Bezons vous propose en exclusivité ce beau T3 de 70 m² avec ...
5 Rue Robert Branchard 95870 Bezons
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 883 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 57 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 283 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 104 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEZONS ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEZONS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BEZONSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b85mh Actuel
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219 000 € | - |
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#a7z5d
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230 000 € | +5,0% |
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#aE958
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230 000 € | +5,0% |
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#aalTi
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230 000 € | +5,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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215 000 € | 2 829 € | 76 m² | 4 | Voir |
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210 000 € | 3 088 € | 68 m² | 3 | Voir |
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229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
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229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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229 000 € | 3 095 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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229 000 € | 3 368 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 26 Rue Arlette Heintz | 190 900 € | 62 m² | 3 079 € |
| 16/04/2025 | 76 Rue Emile Zola | 375 000 € | 50 m² | 7 500 € |
| 03/04/2025 | 5 Av Gabriel Peri | 159 000 € | 56 m² | 2 839 € |
| 26/03/2025 | 3 Av Des Sablons | 131 600 € | 50 m² | 2 632 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Kleber | 236 000 € | 58 m² | 4 069 € |
| 11/03/2025 | 18 Rue De La Berthie | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 17/02/2025 | 19 Av Gabriel Peri | 270 000 € | 65 m² | 4 154 € |
| 28/01/2025 | 1 Rue Rene Rousseau | 268 000 € | 53 m² | 5 057 € |
| 23/01/2025 | 110 Rue Edouard Vaillant | 211 860 € | 66 m² | 3 210 € |
| 17/01/2025 | 110 Rue Edouard Vaillant | 215 040 € | 67 m² | 3 210 € |
| 16/01/2025 | 4 Rue Prudence | 175 000 € | 50 m² | 3 500 € |
| 13/01/2025 | 14 Rue De La Liberte | 650 000 € | 69 m² | 9 420 € |
| 27/12/2024 | 135 Rue Edouard Vaillant | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 26/12/2024 | 110 Rue Edouard Vaillant | 214 080 € | 67 m² | 3 195 € |
| 23/12/2024 | 21 Rue Victor Hugo | 272 000 € | 51 m² | 5 333 € |