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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Découvrez ce 3 pièces neuf, idéalement situé à Bezons, au sein d’une résidence contemporaine et sécurisée, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 226 884 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 237 960 € | 34 551 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 258 120 € | 54 711 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 280 560 € | 77 151 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 303 900 € | 100 491 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEZONS ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEZONS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BEZONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BEZONS
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T3 BEZONS
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210 000 € | 3 088 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 BEZONS
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215 000 € | 2 792 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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215 000 € | 2 829 € | 76 m² | 4 | Voir |
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205 400 € | 3 160 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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202 000 € | 2 971 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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202 000 € | 2 971 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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202 000 € | 2 971 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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219 000 € | 3 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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219 100 € | 2 921 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 BEZONS
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 BEZONS
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195 000 € | 3 145 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 26 Rue Arlette Heintz | 190 900 € | 62 m² | 3 079 € |
| 16/04/2025 | 76 Rue Emile Zola | 375 000 € | 50 m² | 7 500 € |
| 03/04/2025 | 5 Av Gabriel Peri | 159 000 € | 56 m² | 2 839 € |
| 26/03/2025 | 3 Av Des Sablons | 131 600 € | 50 m² | 2 632 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Kleber | 236 000 € | 58 m² | 4 069 € |
| 12/03/2025 | 129 Av Gabriel Peri | 182 000 € | 45 m² | 4 044 € |
| 11/03/2025 | 18 Rue De La Berthie | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 19/02/2025 | 25 Rue Pasteur | 220 220 € | 48 m² | 4 588 € |
| 17/02/2025 | 19 Av Gabriel Peri | 270 000 € | 65 m² | 4 154 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Maurice Berteaux | 147 500 € | 46 m² | 3 207 € |
| 28/01/2025 | 1 Rue Rene Rousseau | 268 000 € | 53 m² | 5 057 € |
| 23/01/2025 | 110 Rue Edouard Vaillant | 211 860 € | 66 m² | 3 210 € |
| 22/01/2025 | 51 Rue De Pontoise | 215 000 € | 46 m² | 4 674 € |
| 20/01/2025 | 26 Rue Arlette Heintz | 229 000 € | 46 m² | 4 978 € |
| 20/01/2025 | 26 Rue Arlette Heintz | 127 710 € | 46 m² | 2 776 € |