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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 657 €/mois | 14 112 €/mois | 391 188 € | 40 539 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 418 €/mois | 10 358 €/mois | 410 160 € | 59 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 444 960 € | 94 311 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 483 840 € | 133 191 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 173 151 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BEUSTE → 0% sur 7 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEUSTE
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363 900 € | 2 865 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BEUSTE
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363 900 € | 2 865 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 ASSON
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363 000 € | 2 689 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 NAY
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365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 LESTELLE BETHARRAM
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365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 LESTELLE BETHARRAM
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365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 NAY
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345 000 € | 2 805 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 MIREPEIX
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385 000 € | 2 619 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 MIREPEIX
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385 000 € | 2 619 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T5 ST VINCENT
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332 840 € | 2 706 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT
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332 840 € | 2 706 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGOS
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330 000 € | 2 619 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUDREIX
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330 000 € | 2 683 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUDREIX
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330 000 € | 2 683 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGOS
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330 000 € | 2 619 € | 126 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/04/2025 | 6 Lot Les Vignes | 405 450 € | 136 m² | 2 981 € |
| 21/11/2023 | 6 Camis D Angais | 289 805 € | 117 m² | 2 477 € |
| 13/09/2023 | 4 Lot Les Vignes | 249 900 € | 114 m² | 2 192 € |