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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Maison familiale 4 chambres – Piscine – Vue dégagée – Double garageDans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NAY ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LESTELLE BETHARRAM
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365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 5 | Voir |
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365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 ASSON
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361 000 € | 2 051 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 ASSON
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T5 NAY
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380 000 € | 2 331 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 ASSON
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380 000 € | 2 331 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUT
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380 000 € | 2 331 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T7 MIREPEIX
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385 000 € | 2 619 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 ASSON
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341 000 € | 2 131 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ASSON
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341 000 € | 2 131 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ASSON
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341 000 € | 2 131 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 LAGOS
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319 000 € | 2 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 ASSON
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318 000 € | 1 738 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 ASSON
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318 000 € | 1 738 € | 183 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 1 Rue Simin Palay | 282 000 € | 151 m² | 1 868 € |
| 29/10/2024 | 51 Cote Saint Martin | 484 700 € | 155 m² | 3 127 € |
| 10/10/2024 | 16 Rue Marguerite De Navarre | 174 000 € | 130 m² | 1 338 € |
| 29/07/2024 | 42 Che De Laclau | 307 000 € | 133 m² | 2 308 € |
| 05/07/2024 | 1 Che Des Coteaux | 150 000 € | 135 m² | 1 111 € |
| 13/10/2023 | 4 Rue Des Remparts | 205 000 € | 142 m² | 1 444 € |
| 28/09/2023 | 5 Rue Notre Dame | 113 000 € | 120 m² | 942 € |
| 06/09/2023 | 18 Rue Du Clos Cezanne | 316 476 € | 147 m² | 2 153 € |
| 25/05/2023 | 2 Rue Du Marcot | 247 000 € | 130 m² | 1 900 € |
| 10/05/2023 | 5073 L Angladure | 355 000 € | 165 m² | 2 152 € |