Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Traditionnelle de 5 pièces principalesMaison de plain pied, au calme avec un beau terrain dont une partie constructible. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour de plus 45...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 252 504 € | 26 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 264 840 € | 38 487 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 287 280 € | 60 927 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 312 240 € | 85 887 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 338 100 € | 111 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEURLAY ↘ -2.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEURLAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ROMEGOUX
|
234 300 € | 1 686 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMEGOUX
|
234 300 € | 1 686 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMEGOUX
|
234 300 € | 2 092 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEURLAY
|
234 300 € | 2 092 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMEGOUX
|
234 300 € | 2 092 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT L ABBE D ARNOULT
|
233 200 € | 2 028 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEURLAY
|
231 000 € | 2 044 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEURLAY
|
231 000 € | 2 044 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 STE GEMME
|
239 000 € | 1 732 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE GEMME
|
239 000 € | 1 732 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PORCHAIRE
|
239 500 € | 2 177 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PORCHAIRE
|
239 500 € | 2 177 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 PONT L ABBE D ARNOULT
|
228 900 € | 1 831 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONT L ABBE D ARNOULT
|
228 900 € | 1 831 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONT L ABBE D ARNOULT
|
227 950 € | 1 640 € | 139 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 5 Rue Du Soleil Couchant | 262 650 € | 115 m² | 2 284 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue Du Soleil Couchant | 208 400 € | 115 m² | 1 812 € |
| 12/08/2024 | 10 Rue Du Soleil Couchant | 199 400 € | 105 m² | 1 899 € |
| 08/08/2024 | 4 Imp De La Fontaine | 75 000 € | 120 m² | 625 € |
| 02/08/2024 | 9 Rte Du Greleau | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 22/07/2024 | 11 Rue De Pont L Abbe | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 11/03/2024 | 6b Rue De L Eglise | 260 600 € | 100 m² | 2 606 € |
| 23/02/2024 | 5 Imp De La Poste | 62 192 € | 120 m² | 518 € |
| 15/09/2023 | 4 Rue De Pontoise | 250 934 € | 117 m² | 2 145 € |
| 28/08/2023 | 2b Rue Des Favres | 259 270 € | 100 m² | 2 593 € |