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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Située à 5 minutes de BERNAY, cette maison à un très bon classement énergétique. Elle se compose au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec insert, une cuisine ouverte aménagée et é...
5 Chemin du Val Guérard 27300 Courbépine
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERNAY ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERNAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BERNAYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPzMe Actuel
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273 000 € | - |
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#aoAya
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274 300 € | +0,5% |
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#asxQo
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274 300 € | +0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BERNAY
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T6 BERNAY
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272 000 € | 2 429 € | 112 m² | 6 | Voir |
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271 000 € | 2 464 € | 110 m² | 5 | Voir |
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277 100 € | 2 542 € | 109 m² | 5 | Voir |
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259 900 € | 1 940 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 BERNAY
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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258 000 € | 2 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 15 Res Du Cours | 308 050 € | 122 m² | 2 525 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Adelaide De Normandie | 264 000 € | 129 m² | 2 047 € |
| 25/04/2025 | 771 Rue De Champeaux | 277 930 € | 125 m² | 2 223 € |
| 22/02/2025 | 5ter Che De Lieurey | 251 000 € | 116 m² | 2 164 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Viret | 86 000 € | 110 m² | 782 € |
| 12/02/2025 | 12 Rue Ernest Trefouel | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 28/01/2025 | 48 Rue Bernard Gombert | 199 900 € | 100 m² | 1 999 € |
| 25/01/2025 | 7 Res Le Mont Joli | 248 000 € | 101 m² | 2 455 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Auguste Celos | 148 000 € | 92 m² | 1 609 € |
| 12/12/2024 | 13 All Frederic Malbranche | 316 000 € | 90 m² | 3 511 € |
| 05/12/2024 | 6 Bd Georges Milville | 75 650 € | 90 m² | 841 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Du Milieu | 130 000 € | 103 m² | 1 262 € |
| 28/09/2024 | 58b Rue General Leclerc | 92 500 € | 100 m² | 925 € |
| 20/09/2024 | 18 Res Le Vert Coteau | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 18/09/2024 | 5 Rue Du Docteur Lailler | 240 850 € | 111 m² | 2 170 € |