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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison à vendre Courbépine dans l'Eure (27),Pavillon sur sous-sol complet en parfait état offrant : Au rez de chaussée : séjour/salon avec insert, cuisine aménagée et équipée, cham...
5 Chemin du Val Guérard 27300 Courbépine
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, COURBEPINE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BERNAY
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273 000 € | 2 416 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 BERNAY
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272 000 € | 2 429 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNAY
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272 000 € | 2 429 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 BERNAY
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271 000 € | 2 464 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 COURBEPINE
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BERNAY
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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277 100 € | 2 542 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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277 100 € | 2 542 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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263 000 € | 2 481 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T7 BERNAY
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262 500 € | 2 004 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 BERNAY
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261 000 € | 2 175 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNAY
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259 900 € | 1 940 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 BERNAY
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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258 000 € | 2 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 BERNAY
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256 000 € | 1 925 € | 133 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/02/2025 | 8 Che Du Buisson | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 02/07/2024 | 81 Clos Du Val Guerard | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 02/04/2024 | 2b Rue Ernest Anquetil | 184 000 € | 102 m² | 1 804 € |
| 14/12/2023 | 4 Rte De Bernay | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 27/10/2023 | 392 Rue Du Coudray | 288 000 € | 128 m² | 2 250 € |
| 11/07/2023 | 2 Hameau Du Mesnil Ouest | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 19/04/2023 | 12 Sen Du Puits | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |