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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Cette charmante propriété style année 30 couverte en petites tuiles terre cuite de BAVENT, d'une superficie habitable de 109m² est située en plein c ur de BERNAY (27300), proche de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 551 €/mois | 10 761 €/mois | 298 284 € | 30 883 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 312 840 € | 45 439 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 71 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 101 479 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 399 600 € | 132 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERNAY ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERNAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BERNAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BERNAY
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277 100 € | 2 542 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 COURBEPINE
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BERNAY
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273 000 € | 2 416 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEPINE
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273 000 € | 2 438 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 BERNAY
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272 000 € | 2 429 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNAY
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272 000 € | 2 429 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 BERNAY
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271 000 € | 2 464 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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263 000 € | 2 481 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T7 BERNAY
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262 500 € | 2 004 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 BERNAY
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259 900 € | 1 940 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 BERNAY
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295 000 € | 2 731 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 BERNAY
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295 000 € | 2 323 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 BERNAY
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295 000 € | 2 731 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNAY
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 15 Res Du Cours | 308 050 € | 122 m² | 2 525 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Adelaide De Normandie | 264 000 € | 129 m² | 2 047 € |
| 25/04/2025 | 771 Rue De Champeaux | 277 930 € | 125 m² | 2 223 € |
| 22/02/2025 | 5ter Che De Lieurey | 251 000 € | 116 m² | 2 164 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Viret | 86 000 € | 110 m² | 782 € |
| 13/02/2025 | 17 Che Du Bois D Alencon | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 12/02/2025 | 12 Rue Ernest Trefouel | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 06/02/2025 | 62 Che Du Clos Foulon | 98 012 € | 87 m² | 1 127 € |
| 28/01/2025 | 48 Rue Bernard Gombert | 199 900 € | 100 m² | 1 999 € |
| 25/01/2025 | 7 Res Le Mont Joli | 248 000 € | 101 m² | 2 455 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Auguste Celos | 148 000 € | 92 m² | 1 609 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Auguste Renoir | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 12/12/2024 | 13 All Frederic Malbranche | 316 000 € | 90 m² | 3 511 € |
| 05/12/2024 | 6 Bd Georges Milville | 75 650 € | 90 m² | 841 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Du Milieu | 130 000 € | 103 m² | 1 262 € |