Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 209 m²
L'AGENCE LA CHAUMIERE vous présente en EXCLUSIVITE, entre Maintenon et Chartres, dans un village avec école , à quelques minutes en voiture de la gare ligne Paris Montparnasse-Char...
8 Rue des Forges 28300 Berchères-Saint-Germain
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 472 752 € | 48 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 495 720 € | 71 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 537 840 € | 114 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 584 640 € | 160 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 633 000 € | 209 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aoXBj Actuel
|
440 000 € | - |
|
#ahBNm
|
440 000 € | - |
|
#aTNa5
|
440 000 € | - |
|
#b5SYm
|
412 900 € | -6,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LEVES
|
430 000 € | 2 048 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 LEVES
|
430 000 € | 2 048 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T8 JOUY
|
420 000 € | 1 918 € | 219 m² | 8 | Voir |
|
T8 JOUY
|
420 000 € | 1 918 € | 219 m² | 8 | Voir |
|
T7 LEVES
|
466 400 € | 1 866 € | 250 m² | 7 | Voir |
|
T8 BERCHERES ST GERMAIN
|
412 900 € | 1 976 € | 209 m² | 8 | Voir |
|
T8 BERCHERES ST GERMAIN
|
412 900 € | 1 976 € | 209 m² | 8 | Voir |
|
T8 BERCHERES ST GERMAIN
|
412 900 € | 1 976 € | 209 m² | 8 | Voir |
|
T8 BERCHERES ST GERMAIN
|
412 900 € | 1 976 € | 209 m² | 8 | Voir |
|
T8 JOUY
|
412 000 € | 1 962 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 JOUY
|
412 000 € | 1 962 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 JOUY
|
412 000 € | 1 962 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAMPHOL
|
407 000 € | 2 087 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAMPHOL
|
407 000 € | 2 087 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T7 JOUY
|
399 000 € | 1 864 € | 214 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 15 Av De Chartres | 215 000 € | 187 m² | 1 150 € |
| 13/04/2023 | 5 Rue Gabriel | 329 500 € | 170 m² | 1 938 € |