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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 149 m²
A quelques minutes de Peyrehorade, située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison F4 de plain pied, offre de beaux volumes et un grand terrain. Caractéristiques du bien: - G...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 393 €/mois | 13 312 €/mois | 369 012 € | 38 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 387 000 € | 56 205 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 419 760 € | 88 965 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 456 480 € | 125 685 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 494 100 € | 163 305 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BELUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BELUS
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343 200 € | 2 303 € | 149 m² | 4 | Voir |
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T4 BELUS
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T6 PORT DE LANNE
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348 000 € | 2 047 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT DE LANNE
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T4 BELUS
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348 480 € | 2 339 € | 149 m² | 4 | Voir |
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T4 BELUS
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T6 PORT DE LANNE
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329 000 € | 2 193 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT DE LANNE
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329 000 € | 2 193 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT DE LANNE
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329 000 € | 2 193 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT DE LANNE
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329 000 € | 2 193 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ETIENNE D ORTHE
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325 000 € | 1 946 € | 167 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 121 Rte D'autarribe | 359 720 € | 134 m² | 2 684 € |
| 12/07/2024 | 30 Che Des Alouettes | 247 000 € | 120 m² | 2 058 € |
| 19/06/2024 | 1455 Rte De Belair | 395 000 € | 123 m² | 3 211 € |
| 30/04/2024 | 127 Rte De La Source | 371 790 € | 120 m² | 3 098 € |
| 08/01/2024 | 29 Che De Lescassuyes | 359 800 € | 160 m² | 2 249 € |