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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Découvrez cette magnifique maison familiale de 170 m², idéalement située au cœur de Port-de-Lanne. Construite en 2010, elle s'étend sur un vaste terrain de 1 763 m², offrant un cad...
171 Chemin de Samacoy 40300 Port-de-Lanne
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 374 304 € | 38 806 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 392 520 € | 57 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 425 880 € | 90 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 462 960 € | 127 462 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 501 300 € | 165 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/12/2024 | 47 Pl De La Liberte | 279 700 € | 180 m² | 1 554 € |
| 11/12/2024 | 221 Che De Gayon | 450 000 € | 143 m² | 3 147 € |
| 08/10/2024 | 112 Che De Samacoy | 990 100 € | 175 m² | 5 658 € |
| 16/11/2023 | 200 All Du Seque | 360 700 € | 139 m² | 2 595 € |