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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
MAISON 6 P - PORT-DE-LANNE -.A 30 minutes de BAYONNE, maison de plain-pied à rafraîchir, années 1980, 150 m² habitables environ, comprenant cuisine, buanderie, séjour (cheminée), d...
113 Chemin du Lanot 40300 Port-de-Lanne
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PEYREHORADE
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299 000 € | 1 728 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T6 PEYREHORADE
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299 000 € | 1 759 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 PEYREHORADE
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295 000 € | 1 777 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 PEYREHORADE
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295 000 € | 1 777 € | 166 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 221 Che De Gayon | 80 000 € | 143 m² | 559 € |
| 15/03/2025 | 376 Che De Gayon | 168 140 € | 131 m² | 1 284 € |
| 19/12/2024 | 47 Pl De La Liberte | 279 700 € | 180 m² | 1 554 € |
| 11/12/2024 | 221 Che De Gayon | 450 000 € | 143 m² | 3 147 € |
| 08/10/2024 | 112 Che De Samacoy | 990 100 € | 175 m² | 5 658 € |
| 09/08/2024 | 2175 Rte Departementale 817 | 293 900 € | 132 m² | 2 227 € |
| 16/11/2023 | 200 All Du Seque | 360 700 € | 139 m² | 2 595 € |
| 16/06/2023 | 82 Che De Samacoy | 315 000 € | 133 m² | 2 368 € |
| 03/04/2023 | 543 Che De Starlat | 437 250 € | 134 m² | 3 263 € |